1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
渋谷区
222.6万円/㎡
前年比+44.9%
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ディアナコート松濤
東京都渋谷区神山町
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩10分
1997年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 81.1㎡の場合
相場
19,370万円
238.8万円/㎡
13,538
17,426
21,314
25,203
AI査定結果
推定相場価格
19,370万円
238.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,426万円〜21,314万円
214.9万円/㎡〜262.8万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ディアナコート松濤
18,200万円（224.4万円/㎡）/ 2階 / 81.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は214.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 18,200万円 | 224.4万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 18,900万円 | 233.0万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 15,000万円 | 185.0万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は208.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | ディアナコート松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅10分 | 18,200万円 | 224.4万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/20 | グランドステージ初台 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 12,980万円 | 172.7万円 | 75.17㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/12 | グランヴェール代々木西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 20,980万円 | 226.6万円 | 92.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/26 | 渋谷区初台1丁目マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 193.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/04 | パークコート渋谷大山町ザプラネ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 14,980万円 | 231.5万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/12 | エスタードヒルズ代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 16,480万円 | 230.5万円 | 71.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/10 | コスモヒルズ代々木 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 193.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/25 | 代々木デュープレックス 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 15,990万円 | 218.2万円 | 73.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/25 | WTC代々木ガーデン 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 13,680万円 | 199.0万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/30 | フェアロージュ代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 17,980万円 | 242.6万円 | 74.12㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/30 | 代々木ヒルズ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 10,580万円 | 168.6万円 | 62.76㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/05 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 11,480万円 | 170.6万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/19 | グランベスタージュ代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 12,980万円 | 201.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/29 | ディアナコート代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 14,800万円 | 213.6万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/08 | サンクタス代々木ヒルズ 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 13,280万円 | 198.8万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/01 | プリンスハイツ代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅9分 | 14,970万円 | 218.5万円 | 68.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | 代々木山手パークハウス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 15,980万円 | 182.0万円 | 87.82㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2026/05/28 | 代々木パークガーデン 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 16,999万円 | 250.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | SRC |
| 2026/05/14 | ライオンズヒルズ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 17,480万円 | 232.8万円 | 75.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、渋谷区では44.9%上昇しています。
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1981年築 / 6階建 / 12戸 / RC造